“实际上，VR 店是一个成本颇高的项目。”一位 VR 行业资深人士指出。值得注意的是，对于一家 VR 体验店而言，设备成本可能并非最大的开支。在一体机日益发展成熟的今天，一台 Quest 2 或 PICO 4 的价格仅需两三千元，即使多家门店的设备成本也相对可控。

　　“以武商梦时代为例，我们的投资约为 100 万元，但设备成本仅占不到三分之一。”该资深人士表示。

　　真正的重资产在于租金和装修。

　　与餐饮、网吧等经营模式不同，VR 整体消费需求较低，因此占据有利地理位置至关重要。商场是 VR 线下店的主要经营场所，租金也相对较高。：“武商梦时代刚刚建成时，我们能谈到每平方米 100 元的租金，但随着商圈热度上升，现在想要开一家店，这个价格已经难以谈下了。”

　　随着越来越多的 VR 线下店涌现，租金优惠逐渐消失，装修和服务竞争也使得 VR 体验店的经营成本不断增加。“现在都在商场经营，关键在于门店能否吸引顾客。”该资深人士透露，尽管白洞 VR 体验店主打深度游戏内容，但主要吸引的仍然是儿童群体。门店的科幻氛围和游玩场地质量是吸引小朋友的关键。“装修投入占到总成本的二分之一。”

　　对于 VR 乐园性质的加盟体验店而言，这一点更为重要。“这些品牌自研游戏相对粗糙，主要盈利途径是‘走量’。”加盟体验店之间的竞争在于谁能更好地吸引商场人流。

　　更重要的是，VR 线下店的营业额难以覆盖成本。“VR 体验店有营业天花板，VR 游戏的时间和空间成本较高，一家店一天最多只能达到一定的营业额。”据该资深人士介绍，武商梦时代店是其最火爆的门店，但一个月的毛利也只有十几万元，扣除成本后盈利有限。他在 2022 年的视频中甚至表示，部分门店月收入只有一两万元，不如“找个班上”。

　　相较于商场店，他的玩家社区规模较小，共配备 6 台设备，生意最好时一天也只能接待十几组玩家。

　　更关键的是需求不足。工作日期间，各大商场的 VR 体验店门可罗雀。乐客 VR 门店店员表示，工作日基本上没有生意，门店运营全靠周末及节假日的客流。

　　此外，服务成本和推广问题也困扰着 VR 线下店。